Cuando la distribución ya no responde
Reforma completa del espacio: distribución, instalaciones, revestimientos y carpintería, con dirección de obra propia, desde la demolición al último tirador.
Viviendas y locales cuya distribución ya no responde a cómo se viven o se trabajan. Un solo interlocutor durante toda la obra: no coordinas gremios ni persigues plazos, de eso nos encargamos nosotros y te lo contamos cada semana.
El honorario paga el proyecto y la dirección de obra: levantamiento, distribución, proyecto técnico, acabados, presupuesto y seguimiento semanal hasta la entrega.
El orden en que se toman las decisiones.
- 1Visita y levantamiento
Medimos, escuchamos y detectamos lo que la obra debe resolver de verdad.
- 2Propuesta de distribución
La decisión que más cambia el resultado, y la primera que se cierra.
- 3Proyecto técnico e instalaciones
Lo que no se ve pero decide si la casa funciona a los diez años.
- 4Acabados y mobiliario
Materiales con muestra en mano y piezas dibujadas sabiendo cómo se van a fabricar.
- 5Presupuesto de ejecución
Se cierra con el diseño aprobado, no antes: así la cifra significa algo.
- 6Obra con dirección propia
Seguimiento semanal contigo. Un interlocutor, no una cadena de teléfonos.
- 7Entrega
Revisión estancia por estancia antes de dar la obra por terminada.
Nosotros. La dirección de obra es propia, así que no tienes que hablar con el fontanero, el electricista y el carpintero por separado ni arbitrar entre ellos cuando algo no encaja.
Cada proyecto tiene dos presupuestos: el de la fase de diseño, que recibes antes de empezar, y el de ejecución, que se cierra cuando el diseño está aprobado. No damos cifras de obra antes de saber qué hay que construir, porque serían inventadas.
La carpintería fija sí, y sale de nuestra fábrica. La capa decorativa completa —textil, piezas de arte, accesorios— es lo que añade el Proyecto Llave en Mano.